- 合同阶段
- 25%
- 每个完工阶段
- 5 × 15%
- 每月每平方米土地
- THB 41
01付款规划
预订，合同阶段25%，之后五个阶段各付15%
别墅建造期间您支付85%，最后15%在交房时支付。每期15%都要等对应阶段完工，因此您的资金跟着您看得见的墙体走。
- THB 300,000预订预订您所选的 Aurelia 别墅
- 25%购房合同（SPA）预订后30天内25%
- 15%地基地基桩完工计划动工 · 2026年第二季度40%
- 15%主体结构与屋顶混凝土结构和屋顶结构完工55%
- 15%墙体墙体完工70%
- 15%装修地面、油漆、窗户和门框完工85%
- 15%交房内置家具、厨房、产权过户和土地登记计划竣工并交房 · 2029年第三季度100%
您这栋别墅的书面报价会列出以泰铢计的每期款项，以及预订金如何抵扣。
02日常开支
公共区域管理费：每月每平方米土地 THB 41
管理费按地块的土地面积而非房屋计算，涵盖社区公共区域：会所、花园和儿童乐园。
- Aurelia地块 280–584平方米
- THB 11,480 – THB 23,944每月
- Silvora地块 400–416平方米
- THB 16,400 – THB 17,056每月
- Sylvia地块 400平方米
- THB 16,400每月
- Montara地块 500平方米
- THB 20,500每月
- Lavera地块 600平方米
- THB 24,600每月
03产权形式
外国人如何在泰国持有带土地的别墅
在泰国，外国人不以个人名义持有土地所有权，因此带土地的别墅是通过已登记的土地租赁购买的；泰国公民和泰国公司可以持有土地所有权。您这栋别墅的租期、续期和登记费用，会在预订前随报价一并书面发送给您。
泰国银行只为已建成的别墅提供贷款，不为期房放贷。可向我们咨询延期付款方案。
04时间线
期房购买：从第一批地基到领取钥匙的计划进度
社区和别墅的比例模型陈列在销售展厅。按施工计划，会所和样板别墅在2026年12月前建成，2029年第三季度竣工；每期15%的款项等待对应阶段完工后支付。
- 2025年12月已完成合资企业宣布成立The Title 与 Boat Pattana 携手在考盖打造泳池别墅社区；Casa de Monte 是第一个。
- 2026年2月已完成销售启动并展出比例模型销售展厅展出社区和别墅的1:75比例模型。
- 2026年第二季度按计划计划动工合同之后的第一期15%款项，等待地基桩完工后支付。
- 2026年12月按计划会所和样板别墅（计划）社区首批建成的住宅，可供参观。
- 2029年第三季度按计划计划竣工并交房最后15%，含内置家具、厨房、产权过户和土地登记。
→下一步
以书面形式获取付款日期
告诉我们别墅或地块。我们会发送以泰铢计的每期款项、预订条款和产权结构。
咨询卡Casa de Monte
我们书面回复
您指定的别墅或地块的当日价格、付款日期和参观时间。
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价格、地块或参观
告诉我们别墅户型或地块编号。我们会回复价格、土地面积和付款日期。