บท 04การชำระเงิน
Casa de Monte
เงินจอง THB 300,000 หรือ THB 500,000 ชำระ 25% เมื่อทำสัญญา แล้วงวดละ 15% เมื่อก่อสร้างเสร็จแต่ละขั้นตอนจาก 5 ขั้นตอน งวดสุดท้ายเมื่อส่งมอบพร้อมกุญแจ
- เมื่อทำสัญญา
- 25%
- ต่อขั้นตอนที่แล้วเสร็จ
- 5 × 15%
- ต่อ ตร.ม. ของที่ดินต่อเดือน
- THB 41
01ตัวช่วยวางแผน
เงินจอง ชำระ 25% เมื่อทำสัญญา แล้วงวดละ 15% ในแต่ละ 5 ขั้นตอน
คุณชำระ 85% ระหว่างที่วิลล่ากำลังก่อสร้าง และอีก 15% สุดท้ายเมื่อส่งมอบ แต่ละงวด 15% รอขั้นตอนที่แล้วเสร็จ เงินของคุณจึงตามผนังที่คุณมองเห็นได้
- THB 300,000จองจองวิลล่า Aurelia ที่คุณเลือก
- 25%สัญญาซื้อขาย (SPA)ภายใน 30 วันหลังชำระเงินจอง25%
- 15%ฐานรากเสาเข็มฐานรากแล้วเสร็จเริ่มก่อสร้าง (ตามแผน) · ไตรมาส 2 ปี 202640%
- 15%โครงสร้างและหลังคาโครงสร้างคอนกรีตและโครงหลังคาแล้วเสร็จ55%
- 15%ผนังผนังแล้วเสร็จ70%
- 15%งานตกแต่งพื้น สี หน้าต่าง และวงกบประตูแล้วเสร็จ85%
- 15%ส่งมอบเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ครัว การโอนกรรมสิทธิ์ และการจดทะเบียนที่ดินแล้วเสร็จและส่งมอบ (ตามแผน) · ไตรมาส 3 ปี 2029100%
ข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับวิลล่าของคุณระบุทุกงวดเป็นเงินบาท และวิธีนำเงินจองไปหักลบ
02ค่าใช้จ่ายรายเดือน
ค่าส่วนกลาง: THB 41 ต่อ ตร.ม. ของที่ดินต่อเดือน
ค่าส่วนกลางคิดตามที่ดินของแปลง ไม่ใช่ตัวบ้าน และครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ได้แก่ คลับเฮาส์ สวน และสวนเด็กเล่น
- Aureliaที่ดิน 280–584 ตร.ม.
- THB 11,480 – THB 23,944ต่อเดือน
- Silvoraที่ดิน 400–416 ตร.ม.
- THB 16,400 – THB 17,056ต่อเดือน
- Sylviaที่ดิน 400 ตร.ม.
- THB 16,400ต่อเดือน
- Montaraที่ดิน 500 ตร.ม.
- THB 20,500ต่อเดือน
- Laveraที่ดิน 600 ตร.ม.
- THB 24,600ต่อเดือน
03รูปแบบกรรมสิทธิ์
ชาวต่างชาติถือครองวิลล่าบนที่ดินในประเทศไทยได้อย่างไร
ในประเทศไทย ชาวต่างชาติไม่ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในนามตนเอง วิลล่าบนที่ดินจึงซื้อพร้อมการเช่าที่ดินที่จดทะเบียน ส่วนชาวไทยและบริษัทไทยสามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ ระยะเวลาเช่า การต่อสัญญา และค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสำหรับวิลล่าของคุณ เราจะส่งให้เป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมข้อเสนอก่อนที่คุณจะจอง
ธนาคารไทยให้สินเชื่อกับวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว ไม่ใช่โครงการขายก่อนสร้างเสร็จ สอบถามเราเรื่องทางเลือกการชำระเงินแบบขยายเวลา
04แผนภูมิ
ซื้อก่อนสร้างเสร็จ: กำหนดการตามแผนตั้งแต่ฐานรากแรกจนถึงวันรับกุญแจ
แบบจำลองของโครงการและวิลล่าตั้งอยู่ที่แกลเลอรีขาย ตามกำหนดการก่อสร้าง คลับเฮาส์และวิลล่าตัวอย่างพร้อมภายในเดือนธันวาคม 2026 และแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2029 แต่ละงวด 15% รอขั้นตอนที่แล้วเสร็จของตัวเอง
- ธ.ค. 2025เสร็จแล้วประกาศร่วมทุนThe Title และ Boat Pattana ร่วมมือสร้างโครงการพูลวิลล่าที่เกาะแก้ว โดย Casa de Monte เป็นโครงการแรก
- ก.พ. 2026เสร็จแล้วเปิดการขายพร้อมแบบจำลองแบบจำลองสัดส่วน 1:75 ของโครงการและวิลล่าที่แกลเลอรีขาย
- ไตรมาส 2 ปี 2026ตามกำหนดการเริ่มก่อสร้าง (ตามแผน)งวด 15% งวดแรกหลังทำสัญญา รอเสาเข็มฐานรากแล้วเสร็จ
- ธ.ค. 2026ตามกำหนดการคลับเฮาส์และวิลล่าตัวอย่าง (ตามแผน)บ้านที่สร้างเสร็จหลังแรกๆ ของโครงการ ให้เดินชมได้
- ไตรมาส 3 ปี 2029ตามกำหนดการแล้วเสร็จและส่งมอบ (ตามแผน)15% งวดสุดท้ายพร้อมเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ครัว การโอนกรรมสิทธิ์ และการจดทะเบียนที่ดิน
→ถัดไป
รับกำหนดวันชำระเงินเป็นลายลักษณ์อักษร
ระบุวิลล่าหรือแปลง เราจะส่งทุกงวดเป็นเงินบาท เงื่อนไขการจอง และโครงสร้างความเป็นเจ้าของ
การ์ดสอบถามCasa de Monte
เราตอบเป็นลายลักษณ์อักษร
ราคาของวันนี้ของวิลล่าหรือแปลงที่คุณระบุ กำหนดวันชำระเงิน และเวลานัดเข้าชม
การ์ดสอบถามCasa de Monte
ราคา แปลง หรือการเข้าชม
ระบุแบบวิลล่าหรือเลขแปลง เราจะตอบด้วยราคา ขนาดที่ดิน และกำหนดวันชำระเงิน