Глава 04Оплата
Casa de Monte
Бронь 300 000 ฿ или 500 000 ฿, 25% при договоре, затем по 15% на каждом из пяти завершённых этапов стройки, последний — при передаче ключей.
- при договоре
- 25%
- по завершённым этапам
- 5 × 15%
- за м² земли в месяц
- 41 ฿
01План платежей
Бронь, 25% при договоре, затем по 15% на каждом из пяти этапов
85% вы платите во время строительства и последние 15% — при передаче. Каждый платёж 15% ждёт завершённого этапа: деньги идут вслед за стенами, которые можно увидеть.
- 300 000 ฿БроньЗакрепляет выбранную Aurelia
- 25%Договор (SPA)В течение 30 дней после брони25%
- 15%ФундаментФундаментные сваи готовыНачало строительства, по графику · II кв. 202640%
- 15%Каркас и крышаБетонный каркас и конструкция крыши готовы55%
- 15%СтеныСтены готовы70%
- 15%ОтделкаПолы, покраска, окна и дверные коробки готовы85%
- 15%ПередачаВстроенная мебель, кухня, передача права и регистрация землиЗавершение и передача, по графику · III кв. 2029100%
В письменном предложении по вашей вилле каждый платёж указан в батах, и видно, как засчитывается бронь.
02Расходы
Взнос за общую территорию: 41 ฿ за м² земли в месяц
Взнос считается от земли участка, а не от дома, и покрывает общие зоны поместья: клубный дом, сады и детский парк.
- Aureliaземля 280–584 м²
- 11 480 ฿ – 23 944 ฿в месяц
- Silvoraземля 400–416 м²
- 16 400 ฿ – 17 056 ฿в месяц
- Sylviaземля 400 м²
- 16 400 ฿в месяц
- Montaraземля 500 м²
- 20 500 ฿в месяц
- Laveraземля 600 м²
- 24 600 ฿в месяц
03Владение
Как иностранец владеет виллой на земле в Таиланде
В Таиланде иностранец не оформляет землю в собственность на своё имя, поэтому виллы на земле покупают с зарегистрированной арендой земли; граждане и компании Таиланда могут владеть землёй. Срок аренды, продления и расходы на регистрацию по вашей вилле пришлём письменно вместе с предложением, до брони.
Тайские банки кредитуют готовые виллы, а не строящиеся. Спросите нас о вариантах растянутой оплаты.
04Сроки
Покупка на этапе строительства: график от первых фундаментов до ключей
Макеты поместья и вилл стоят в галерее продаж. По графику строительства клубный дом и шоу-виллы будут готовы в декабре 2026, завершение — в III квартале 2029; каждый платёж 15% ждёт своего завершённого этапа.
- Декабрь 2025СостоялосьОбъявлено совместное предприятиеThe Title и Boat Pattana объединяются для поместий вилл с бассейнами в Ко Кео; Casa de Monte — первое.
- Февраль 2026СостоялосьСтарт продаж и макетыМакеты поместья и вилл в масштабе 1:75 в галерее продаж.
- II кв. 2026По графикуНачало строительства, по графикуПервый платёж 15% после договора ждёт готовых фундаментных свай.
- Декабрь 2026По графикуКлубный дом и шоу-виллы, по графикуПервые готовые дома поместья, которые можно пройти.
- III кв. 2029По графикуЗавершение и передача, по графикуПоследние 15% — со встроенной мебелью, кухней, передачей и регистрацией земли.
→Следующий шаг
Получите даты платежей письменно
Назовите виллу или участок. Пришлём каждый платёж в батах, условия брони и схему владения.
Карточка запросаCasa de Monte
Мы ответим письменно
Цена названной виллы или участка на сегодня, даты платежей и время визита.
Карточка запросаCasa de Monte
Цена, участок или визит
Назовите тип виллы или номер участка. Мы ответим ценой, площадью земли и датами платежей.