Rozdział 04Płatność
Casa de Monte
Rezerwacja THB 300,000 lub THB 500,000, potem 25% przy umowie i po 15% na każdym z pięciu ukończonych etapów budowy, ostatnie przy przekazaniu z kluczami.
- przy umowie
- 25%
- za ukończony etap
- 5 × 15%
- za m² gruntu miesięcznie
- THB 41
01Planer
Rezerwacja, 25% przy umowie, potem po 15% na każdym z pięciu etapów
Płacisz 85% w trakcie budowy willi, a ostatnie 15% przy przekazaniu. Każda rata 15% czeka na ukończony etap, więc Twoje pieniądze podążają za ścianami, które możesz zobaczyć.
- THB 300,000RezerwacjaRezerwuje wybraną willę Aurelia
- 25%Umowa (SPA)W ciągu 30 dni od rezerwacji25%
- 15%FundamentyPale fundamentowe ukończoneRozpoczęcie budowy, planowane · II kw. 202640%
- 15%Konstrukcja i dachKonstrukcja betonowa i konstrukcja dachu ukończone55%
- 15%ŚcianyŚciany ukończone70%
- 15%WykończeniePodłogi, malowanie, okna i ościeżnice ukończone85%
- 15%PrzekazanieZabudowane meble, kuchnia, przeniesienie własności i rejestracja gruntuUkończenie i przekazanie, planowane · III kw. 2029100%
Pisemna oferta dla Twojej willi podaje każdą ratę w bahtach i sposób zaliczenia rezerwacji.
02Koszty utrzymania
Opłata za części wspólne: THB 41 za m² gruntu miesięcznie
Opłata jest naliczana od gruntu działki, nie od domu, i obejmuje części wspólne osiedla: dom klubowy, ogrody i park zabaw.
- Aureliadziałka 280–584 m²
- THB 11,480 – THB 23,944miesięcznie
- Silvoradziałka 400–416 m²
- THB 16,400 – THB 17,056miesięcznie
- Sylviadziałka 400 m²
- THB 16,400miesięcznie
- Montaradziałka 500 m²
- THB 20,500miesięcznie
- Laveradziałka 600 m²
- THB 24,600miesięcznie
03Forma własności
Jak cudzoziemiec posiada willę na gruncie w Tajlandii
W Tajlandii cudzoziemiec nie posiada tytułu własności gruntu we własnym imieniu, dlatego wille na gruncie kupuje się z zarejestrowaną dzierżawą gruntu; obywatele Tajlandii i tajskie spółki mogą posiadać tytuł własności gruntu. Okres dzierżawy, przedłużenia i koszty rejestracji dla Twojej willi otrzymasz na piśmie razem z ofertą, przed rezerwacją.
Tajskie banki finansują gotowe wille, nie te w przedsprzedaży. Zapytaj nas o opcje rozłożenia płatności.
04Harmonogram
Zakup w przedsprzedaży: planowany harmonogram od pierwszych fundamentów do kluczy
Makiety osiedla i willi stoją w galerii sprzedaży. Według harmonogramu budowy dom klubowy i wille pokazowe będą gotowe do grudnia 2026, a ukończenie nastąpi w III kwartale 2029; każda rata 15% czeka na swój ukończony etap.
- gru 2025ZrobioneOgłoszono joint ventureThe Title i Boat Pattana łączą siły przy osiedlach willi z basenami w Koh Kaew; Casa de Monte jest pierwsze.
- lut 2026ZrobioneStart sprzedaży z makietamiMakiety osiedla i willi w skali 1:75 w galerii sprzedaży.
- II kw. 2026Wg harmonogramuRozpoczęcie budowy, planowanePierwsza rata 15% po zawarciu umowy czeka na ukończone pale fundamentowe.
- gru 2026Wg harmonogramuDom klubowy i wille pokazowe, planowanePierwsze gotowe domy osiedla, które można obejrzeć.
- III kw. 2029Wg harmonogramuUkończenie i przekazanie, planowaneOstatnie 15% razem z zabudowanymi meblami, kuchnią, przeniesieniem własności i rejestracją gruntu.
→Następny krok
Otrzymaj terminy płatności na piśmie
Podaj willę lub działkę. Wysyłamy każdą ratę w bahtach, warunki rezerwacji i strukturę własności.
Karta zapytaniaCasa de Monte
Odpowiadamy na piśmie
Dzisiejsza cena wskazanej willi lub działki, terminy płatności i termin wizyty.
Karta zapytaniaCasa de Monte
Cena, działka albo wizyta
Podaj typ willi lub numer działki. Odpowiadamy ceną, powierzchnią gruntu i terminami płatności.