Capítulo 04Pagos
Casa de Monte
Reserva de THB 300,000 o THB 500,000, luego 25% al contrato y 15% en cada una de las cinco etapas de obra terminadas, la última en la entrega con las llaves.
- al contrato
- 25%
- por etapa terminada
- 5 × 15%
- por m² de terreno al mes
- THB 41
01El planificador
Reserva, 25% al contrato y 15% en cada una de las cinco etapas
Paga el 85% mientras se construye la villa y el último 15% en la entrega. Cada pago del 15% espera a una etapa terminada, así que su dinero sigue los muros que puede ver.
- THB 300,000ReservaReserva la villa Aurelia que elija
- 25%Contrato (SPA)En los 30 días siguientes a la reserva25%
- 15%CimentaciónPilotes de cimentación terminadosInicio de obra, previsto · T2 202640%
- 15%Estructura y cubiertaEstructura de hormigón y estructura de la cubierta terminadas55%
- 15%MurosMuros terminados70%
- 15%AcabadosSuelos, pintura, ventanas y marcos de puertas terminados85%
- 15%EntregaMobiliario integrado, cocina, transferencia de propiedad y registro del terrenoFinalización y entrega, previstas · T3 2029100%
La oferta escrita de su villa indica cada pago en bahts y cómo se descuenta la reserva.
02Gastos de mantenimiento
Cuota de zonas comunes: THB 41 por m² de terreno al mes
La cuota se calcula sobre el terreno de la parcela, no sobre la casa, y cubre las zonas comunes de la urbanización: la casa club, los jardines y el parque infantil.
- Aureliaterreno 280–584 m²
- THB 11,480 – THB 23,944al mes
- Silvoraterreno 400–416 m²
- THB 16,400 – THB 17,056al mes
- Sylviaterreno 400 m²
- THB 16,400al mes
- Montaraterreno 500 m²
- THB 20,500al mes
- Laveraterreno 600 m²
- THB 24,600al mes
03Forma de propiedad
Cómo posee un extranjero una villa sobre terreno en Tailandia
En Tailandia un extranjero no posee el título del terreno a su nombre, por lo que las villas sobre terreno se compran con un arrendamiento inscrito del terreno; los ciudadanos tailandeses y las sociedades tailandesas sí pueden poseer el título. La duración del arrendamiento, las renovaciones y los costes de inscripción de su villa se le envían por escrito junto con la oferta, antes de reservar.
Los bancos tailandeses financian villas terminadas, no sobre plano. Consúltenos sobre las opciones de pago aplazado.
04Cronología
Compra sobre plano: el calendario previsto, desde los primeros cimientos hasta las llaves
Las maquetas de la urbanización y de las villas están en la galería de ventas. Según el calendario de obra, la casa club y las villas piloto estarán listas en diciembre de 2026 y la finalización llegará en el tercer trimestre de 2029; cada pago del 15% espera a su etapa terminada.
- dic. 2025HechoJoint venture anunciadaThe Title y Boat Pattana unen fuerzas para urbanizaciones de villas con piscina en Koh Kaew; Casa de Monte es la primera.
- feb. 2026HechoLanzamiento de ventas con maquetasMaquetas de la urbanización y de las villas a escala 1:75 en la galería de ventas.
- T2 2026Según calendarioInicio de obra, previstoEl primer pago del 15% tras el contrato espera a que estén terminados los pilotes de cimentación.
- dic. 2026Según calendarioCasa club y villas piloto, previstasLas primeras casas terminadas de la urbanización para recorrer.
- T3 2029Según calendarioFinalización y entrega, previstasEl último 15% con el mobiliario integrado, la cocina, la transferencia y el registro del terreno.
→Siguiente paso
Reciba por escrito las fechas de pago
Indique la villa o la parcela. Le enviamos cada pago en bahts, las condiciones de la reserva y la estructura de propiedad.
Ficha de consultaCasa de Monte
Le respondemos por escrito
El precio de hoy de la villa o parcela que indique, las fechas de pago y una hora para visitar.
Ficha de consultaCasa de Monte
Un precio, una parcela o una visita
Indique un tipo de villa o un número de parcela. Respondemos con el precio, la superficie del terreno y las fechas de pago.