Kapitel 04Zahlung
Casa de Monte
Reservierung THB 300,000 oder THB 500,000, dann 25% bei Vertragsabschluss und je 15% nach jedem von fünf fertiggestellten Bauabschnitten, der letzte bei der Übergabe mit den Schlüsseln.
- bei Vertragsabschluss
- 25%
- je fertiggestelltem Bauabschnitt
- 5 × 15%
- pro m² Grundstücksfläche und Monat
- THB 41
01Der Zahlungsplaner
Reservierung, 25% bei Vertragsabschluss, danach je 15% in fünf Bauabschnitten
Sie zahlen 85%, während die Villa gebaut wird, und die letzten 15% bei der Übergabe. Jede Rate von 15% wartet auf einen fertiggestellten Bauabschnitt – Ihr Geld folgt also den Wänden, die Sie sehen können.
- THB 300,000ReservierungSichert die gewählte Villa Aurelia
- 25%Kaufvertrag (SPA)Innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung25%
- 15%FundamentFundamentpfähle fertiggestelltBaubeginn, geplant · Q2 202640%
- 15%Rohbau und DachBetonstruktur und Dachkonstruktion fertiggestellt55%
- 15%WändeWände fertiggestellt70%
- 15%AusbauBöden, Anstrich, Fenster und Türrahmen fertiggestellt85%
- 15%ÜbergabeEinbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und GrundstücksregistrierungFertigstellung und Übergabe, geplant · Q3 2029100%
Das schriftliche Angebot für Ihre Villa nennt jede Rate in Baht und wie die Reservierung angerechnet wird.
02Laufende Kosten
Gebühr für die Gemeinschaftsflächen: THB 41 pro m² Grundstücksfläche und Monat
Die Gebühr wird auf die Fläche des Grundstücks berechnet, nicht auf das Haus, und deckt die Gemeinschaftsflächen der Anlage ab: das Clubhaus, die Gärten und den Spielpark.
- AureliaGrundstück 280–584 m²
- THB 11,480 – THB 23,944im Monat
- SilvoraGrundstück 400–416 m²
- THB 16,400 – THB 17,056im Monat
- SylviaGrundstück 400 m²
- THB 16,400im Monat
- MontaraGrundstück 500 m²
- THB 20,500im Monat
- LaveraGrundstück 600 m²
- THB 24,600im Monat
03Eigentumsform
Wie ein Ausländer in Thailand eine Villa auf einem Grundstück besitzt
In Thailand kann ein Ausländer das Grundeigentum nicht auf den eigenen Namen halten; Villen auf Grundstücken werden daher mit einer registrierten Pacht des Grundstücks erworben. Thailändische Staatsangehörige und thailändische Gesellschaften können das Grundeigentum halten. Pachtdauer, Verlängerungen und Registrierungskosten für Ihre Villa erhalten Sie vor der Reservierung schriftlich mit dem Angebot.
Thailändische Banken finanzieren fertiggestellte Villen, keine Objekte ab Plan. Fragen Sie uns nach Optionen für eine gestreckte Zahlung.
04Zeitplan
Kauf ab Plan: der geplante Zeitplan von den ersten Fundamenten bis zu den Schlüsseln
Die Maßstabsmodelle der Anlage und der Villen stehen in der Verkaufsgalerie. Laut Bauzeitplan sind Clubhaus und Showvillen bis Dezember 2026 fertig, die Fertigstellung folgt im 3. Quartal 2029; jede Rate von 15% wartet auf ihren fertiggestellten Bauabschnitt.
- Dez. 2025ErledigtJoint Venture bekannt gegebenThe Title und Boat Pattana bündeln ihre Kräfte für Poolvillen-Anlagen in Koh Kaew; Casa de Monte ist die erste.
- Feb. 2026ErledigtVerkaufsstart mit MaßstabsmodellenModelle der Anlage und der Villen im Maßstab 1:75 in der Verkaufsgalerie.
- Q2 2026Laut ZeitplanBaubeginn, geplantDie erste Rate von 15% nach dem Vertrag wartet auf die fertiggestellten Fundamentpfähle.
- Dez. 2026Laut ZeitplanClubhaus und Showvillen, geplantDie ersten fertigen Häuser der Anlage zum Durchgehen.
- Q3 2029Laut ZeitplanFertigstellung und Übergabe, geplantDie letzten 15% mit Einbaumöbeln, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung.
→Nächster Schritt
Zahlungstermine schriftlich erhalten
Nennen Sie die Villa oder das Grundstück. Wir senden Ihnen jede Rate in Baht, die Reservierungsbedingungen und die Eigentumsstruktur.
AnfragekarteCasa de Monte
Wir antworten schriftlich
Der heutige Preis der genannten Villa oder des Grundstücks, die Zahlungstermine und ein Besuchstermin.
AnfragekarteCasa de Monte
Ein Preis, ein Grundstück oder ein Besuch
Nennen Sie einen Villentyp oder eine Grundstücksnummer. Wir antworten mit Preis, Grundstücksfläche und Zahlungsterminen.